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衡水业主签字凑不够维修资金申请有点难

发布时间:2020-02-15 13:06:40

衡水:业主签字凑不够 维修资金申请有点难

( 王晶 报道)房子住得时间长了,尤其是顶层,难免出现漏水的现象,出了问题,咱就得想辙修,不过啊有的时候这个问题,还是真难解决。

衡水怡园小区业主孙女士说:这个一到下雨就漏。衡水怡园小区业主贾苗说:从去年就开始挺严重的。在衡水市的怡园小区,看到住在顶楼六楼的不少业主家,房顶、墙壁上出现了不同程度的漏水的痕迹,有些甚至已经能看到浅浅的裂纹。业主告诉,因为今年的雨水比较大,这一个夏天他们的日子可是不好过。孙女士说:前两天下暴雨的时候,我们就厅里不漏,屋里都不能住人,就跑到厅里住。

业主说,漏雨的情况他们也不止一次向小区的物业反映过,可是却迟迟的不见解决。为了弄清事情的原委,来到了负责怡园小区的衡水金地物业公司了解情况。衡水金地物业公司工作人员王文辉说:你看这个每个单元也就是一两个签了名的,多的有四个。

一提起漏雨的事儿,物业的王经理也是一肚子的苦水。而他所说的签名,是物业为了给小区住户的楼顶改做防水工程而征集的签名。原来怡园小区交付使用已经到第六个年头了,如果房顶大修,需要动用相关楼房全体业主的住宅专项维修资金。而房管部门规定,动用维修资金需要三分之二以上的业主同意。没想到这征集签名还真困难。

衡水金地物业公司工作人员王文辉说:就说我们家没有漏,所以不签。而顶楼的业主说,这房顶不修,我们就不交物业费了,物业公司被夹在了中间。王文辉说:现在是楼顶漏水的住户,是不给修好漏水的房顶,就不交物业费,弄的我们都没法工作了。

虽说自己不是顶楼,但眼看着楼顶的邻居处在水深火热之中,而维修资金却在趴在房管局的账上睡大觉,就是不签字,其它业主到底怎么想的呢?衡水怡园小区业主说:我们小区的物业很多不到位的地方,我们也担心这个钱,花不到这个地方。孙女士说:你说楼顶也不是我一个人的,都知道往上搁热水器,出了问题就都不管了。业主贾苗说:感觉这个钱,买房的时候大家都交了,但现在享受不到这权利,心里不太好受。

采访过后,咨询了相关的物业管理方面的专家,专家表示从我国现行的物业条例来说,除了需经三分之二以上业主签字同意方可动用住宅专项维修资金外,并没有其它可行办法,看来这个小区的业主们只能等待其它业主能够善心一动,给他们签字了。

在的采访中,还了解到有相似问题的老旧小区不在少数

。可以说,房屋维修基金及其管理制度的设立是出于一种善意的考虑,那么在实施中遇到现实难题时,是否能从人性的角度出发,让好事能做得更好呢?不要让大家只能眼巴巴的望维修基金兴叹。同时也希望同一个小区的业主们,能从公共利益的角度出发去思考问题,如果大家都延续各扫门前雪的思路,是不是电梯需要更换的时候,有人会说,我可以不坐电梯,所以就不签字呢?希望这个问题能引起大家共同思考。

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